- This topic has 5 תגובות, 2 משתתפים, and was last updated לפני 7 שנים, 7 חודשים by
.
-
דיון
-
האם אני יכול לתבוע על נזק של ירידת ערך הדירה שלי עקב בניה ללא היתר של השכן שלי ?
האם אני יכול לתבוע את הרשות המקומית על הנזק (רשלנות )?
-
תגובות
-
-
שלום חיים,
ניתן תאורטית להגיש תביעה, אך נשאלת השאלה, האם הרשות המקומית יכולה היתה וצריכה היתה לעלות על הבנייה הלא חוקית?
יתרה מכך, האם הוקדמה פנייה שלך לרשות המקומית? כיצד נהגה?בנוסף, מה הנזק שנגרם והאם הוא ניתן להוכחה באמצעות מומחים?
בברכה,
עו"ד רפאל אלמוג
-
הרשות ידעה על הבניה הבלתי חוקית ואף הוציאה צו להפסקת עבודה,אך לא עשתה מאז דבר.
על הנזק שנגרם יש לי חוות דעת של שמאי מקרקעין. -
אם כך הם פני הדברים.
מה הנזק המוערך?בברכה,
עו"ד רפאל אלמוג
-
-
קבלן שבנה פרויקט דירות פשט את הרגל. בינתיים בנה 2 בתים ללא היתר בנייה. העירייה לא יכולה לתת טופס 4 כיוון שדורשת לשלם היטל השבחה מהדיירים בסך 600 אשח ומה גם שאין פיתוח סביבתי. אני מתכוונת לתבוע את העירייה תביעה אישית על כך שידעה הכל טרם פשיטת רגל של הקבלן ולא עשתה דבר. מה אתה ממליץ לי וכיצד לפעול?
-
נשאלת השאלה האם באמצעים קלים ופשוטים, היתה יכולה העירייה למנוע את הנזקים שנגרמו לרוכשים?
לא די בכך שהעירייה ידעה על מצבו הכלכלי של הקבלן, חשוב לדעת מתי ידעה על המצב וכיצד באותו שלב כאמור היתה יכולה למנוע זאת. ככל וניתן להוכיח בראיות, כי היה בידי העירייה למנוע את הנזק שנגרם לרוכשים, ייתכן כי תעמוד לרשותם עילת תביעה.
על מנת להשיב על שאלתך, דרושים פרטים רבים. מומלץ לבחון זאת באופן פרטני, בעזרת עו"ד.
בהצלחה!
-
-
